Cz\u0119st\u0105 praktyk\u0105 jest dokonanie ustnych ustale\u0144 z fachowcem lub firm\u0105 remontow\u0105. Co ma by\u0107 zrobione, w jakie zakresie i za jakie wynagrodzenie (czyli zawarcie umowy ustnej, wa\u017cnej i wystarczaj\u0105cej, o ile remont idzie zgodnie z planem). Jednak przed rozpocz\u0119ciem prac dla cel\u00f3w dowodowych warto spisa\u0107 wszystkie ustalenia, sporz\u0105dzaj\u0105c umow\u0119.<\/p>\n
Umowa powinna zawiera\u0107: dane wykonawcy i zlecaj\u0105cego remont, adres. Zakres prac, termin ich rozpocz\u0119cia i zako\u0144czenia, odpowiedzialno\u015b\u0107 za szkody, wynagrodzenie (i co si\u0119 na nie sk\u0142ada \u2013 tylko wykonanie czy te\u017c zakup materia\u0142\u00f3w). Ponadto kary umowne za op\u00f3\u017anienie prac, termin usuni\u0119cia ewentualnych wad.<\/p>\n
Warto zawrze\u0107 w niej szczeg\u00f3\u0142owy zakres prac, jakie maj\u0105 by\u0107 wykonane, oraz kosztorys. W wypadku remontu przewa\u017cnie spisuje si\u0119 umow\u0119 o dzie\u0142o, na przyk\u0142ad remontu pod\u0142ogi czy malowania. Je\u015bli jednak remont obejmuje du\u017cy zakres prac i ingerencji, cz\u0119\u015bciej zawierana jest umowa o roboty budowlane. W umowie warto zapisa\u0107, jak rozliczane b\u0119d\u0105 dodatkowe prace (kt\u00f3rych wcze\u015bniej nie mo\u017cna by\u0142o przewidzie\u0107). Wykonawca nie powinien ich przeprowadza\u0107 bez porozumienia z osob\u0105 zlecaj\u0105c\u0105 remont.<\/p>\n
Na rzecz wykonania prac mo\u017cna wp\u0142aci\u0107 zaliczk\u0119 lub zadatek (po wykonaniu remontu s\u0105 wliczane w cen\u0119). Je\u015bli umowa nie zosta\u0142a wykonana, zaliczka powinna w\u00f3wczas zosta\u0107 zwr\u00f3cona. Zadatek w tej sytuacji b\u0119dzie zwr\u00f3cony w podw\u00f3jnej wysoko\u015bci. W przypadku rozwi\u0105zania umowy za zgod\u0105 obu stron zadatek jest zwracany w kwocie wp\u0142aconej. Nale\u017cy te\u017c wiedzie\u0107, \u017ce w trakcie remontu cz\u0119sto rozliczamy si\u0119 za wykonanie poszczeg\u00f3lnych etap\u00f3w.<\/p>\n
Wszystkie po\u015brednie wp\u0142aty warto dokumentowa\u0107 z podpisem zlecaj\u0105cego i wykonawcy, aby unikn\u0105\u0107 nieporozumie\u0144. Po zako\u0144czeniu prac zlecaj\u0105cy remont mo\u017ce przyj\u0105\u0107 wykonane prace lub za\u017c\u0105da\u0107 poprawek w okre\u015blonym terminie. Ostateczne rozliczenie najlepiej zostawi\u0107 na koniec, kiedy wszystkie prace i niezb\u0119dne poprawki b\u0119d\u0105 sko\u0144czone.<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cz\u0119st\u0105 praktyk\u0105 jest dokonanie ustnych ustale\u0144 z fachowcem lub firm\u0105 remontow\u0105. Co ma by\u0107 zrobione, w jakie zakresie i za jakie wynagrodzenie (czyli zawarcie umowy…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":910,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inoutic.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/915"}],"collection":[{"href":"https:\/\/inoutic.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/inoutic.pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inoutic.pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inoutic.pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=915"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/inoutic.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/915\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":916,"href":"https:\/\/inoutic.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/915\/revisions\/916"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inoutic.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/910"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inoutic.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inoutic.pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inoutic.pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}